IMMOBILIEN SCHWARZ

'"Wir verbinden Menschen und schaffen Werte"

  

Die Wohnung ist mittlerweile verkauft!

 3-Zimmer-ETW-Maisonettewohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone und Garage im Winterleitenweg 68, Höchberg

Kaufpreis 219.000,--

2 Balkone, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Kelleranteil, sofort beziehbar.

 

Käuferprovision:

 4,76 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt. vom Käufer. Die Provision ist verdient mit dem Abschluss eines notariell beurkundenden Notarvertrag.

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Das lichtdurchflutete Dachgeschoß als 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Maisonettstil ist eine Wohnung für Individualisten, weil sie nicht wie eine normale 3-Zimmerwohnung gestaltet ist. Zur Wohnung gehören zwei Balkone zum Süden bzw. Westen ausgerichtet. Eine Garage rundet das Angebot ab. Es gibt für das Haus 3 Stellplatze, die ohne Platzgarantie genutzt werden können. Ein  Aufzug ist nicht in dem Haus, die Wohnung kann nur über die Treppe erreicht werden.
Der bisherige Mieter hat mit 3 Personen für Gas und Strom monatlich 130,-- gezahlt.
     
 Die Wohnung gliedert sich im unteren Bereich wie folgt auf.
Diele, Schlafzimmer mit West-Balkon, kleiner Abstellraum, Bad,
im mittleren Bereich befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Süd-Balkon, Küche mit kompletter Einbauküche,
das Atelier ist über eine Treppe erreichbar, die Galerie kann auch problemlos abgeteilt werden.
Aufteilung der Wohnung: Abstellraum 1,50 m², Diele 16,53 m²,   Schlafzimmer 12,49 m², Bad 6,52 m², Küche 6,30 m², Wohnen/Essen 30,34 m²,
Balkone 7m² anrechnen 3,5 m², Galerie 14,28 m²
Gesamtwohnfläche 91,46 m²