IMMOBILIEN SCHWARZ

'"Wir verbinden Menschen und schaffen Werte"

Reiheneckhaus mit Doppelgarage und Stellplatz in Rottendorf, Am Seelein 14

 

Eigentumsgrundstück 437 qm

Wohnfläche 150 qm

Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Baujahr 1968, voll unterkellert, Balkon und überdachte Terrasse, Dach ist ausgebaut, schöner Garten, zum Teil als Nutzgarten angelegt

Doppelgarage und Stellplatz

Ausstattungsmerkmale: Bad mit Dusche und Wanne, Fenster, Gäste-WC, Einbauküche, Böden: Fliesenboden, Laminat und Teppichboden, Holzfenster mit Isolierverglasung,

Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis ausgestellt! 

Gültigkeit vom 16.12.2018 - 15.12.20128

Energieträger: Öl

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein Reiheneckhaus (roter Putz) mit Doppelgarage und Stellplatz. Das Hausdach und das Garagendach wurden in den letzten Jahren erneuert. Auch die Heizung ist noch in einem guten Zustand. Zum Haus gehört noch ein Geräte- und Gewächshaus. Der Garten ist zum Teil als Kräuter- und Gemüsegarten angelegt. Die überdachte Terrasse ist auch bei Regen nutzbar und lädt ein den Sonnenuntergang zu genießen, da sie zur Süd-West-Seite ausgerichtet ist. Für Kinder ist der große Garten ein Paradies.

Raumaufteilung: Das Haus ist voll unterkellert. Im EG ist die Diele, Gäste-WC, Wohnküche und das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im 1. Stock sind 3 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoß ist ein WC mit Waschbecken und ein Apartment mit einem großen Raum, der Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Ganz oben im Dachgeschoß ist das Dach bereits gedämmt und kann als Stauraum genutzt werden.

Besichtigungstermine werden nur nach telefonischer Absprache vereinbart.

Gebotsverfahren: Das Haus wird im Rahmen eines Gebotsverfahren verkauft. Jeder kann ein Gebot über 380.000,-- abgeben. Nach einer geraumen Zeit werden die Gebote dem Eigentümer vorgelegt, der dann entscheidet, wer letztlich den Zuschlag bekommt. Wir werden uns vorbehalten, das Gebot mit einer Finanzierungs- und Kapitalbestätigung zu unterlegen.

Mindestkaufpreis € 380.000,--

Courtagevereinbarung: Der Käufer hat eine 4,76 %ige Käufercourtage vom zu beurkundenden Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen.